réévaluation des 15000 euros de revenus locatif micro foncier

  réévaluation des 15000 euros de revenus locatif micro foncier

date de création du Micro Foncier ?

qui a créé le microfoncier ?

Bonne question ... et pas facile à trouver ... 

peut-être ici

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1. « RFPI - Revenus fonciers - Régime micro-foncier » [archive], sur bofip.impots.gouv.fr (consulté le 14 décembre 2016)

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RFPI - Revenus fonciers - Régime micro-foncier

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3973-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-DECLA-10-20160706

une seul date : Date de début de publication du BOI

06/07/2016

06/07/2016

si on prend le convertisseurs

Convertisseur franc-euro

Pouvoir d'achat de l'euro et du franc

Le convertisseur franc-euro mesure l'érosion monétaire due à l'inflation

Résultat : 15 681,27 Euros

donc on ne devrait pas dépasser 15700 € de revenu brut locatif ...

700 € quand meme de plus !!!

ce n'est pas négligeable ? ...

pourquoi ne pas tenir compte de cette inflation ...

car si on est proche de ces 15000 € barrière infranchissable ...

logiquement les loyer suivant l'augmentation annuel un jour ou l'autre on passe de petit revenu locatifs a gros investisseur devant se permettre d'embaucher un comptable pour gérer ces gros bénéfice locatif capitalistique !!!

mais cela n'émeut pas nos dirigeants ?

Micro-foncier : pas de réforme en vue du plafond de 15 000 ...

22 mai 2019 — Le gouvernement n'entend pas réévaluer le montant maximal de recettes provenant des loyers - fixé à 15 000 € - permettant de bénéficier du Micro Foncier ...

meme sans parler de réforme on pourait mettre a jour cette somme ...

on le fait bien pour les loyer qui suivent le cout de la vie ...

cette barrière des 15 000 € devrait elle aussi sui l'évolution de la valeur de l'Euros ..; comme tout le reste !!!

simple non ? ... 

depuis quand date le micro foncier ?

enfin une date !!!

https://www.impots.gouv.fr/portail/www2/precis/millesime/2017-2/precis-2017-chapter-4.3.2.html?version=20170701#:~:text=Depuis%20l'imposition%20des%20revenus%20de%20l'ann%C3%A9e%202001%2C,limite%20de%2015%20000%20%E2%82%AC.

Depuis l'imposition des revenus de l'année 2001, les contribuables peuvent bénéficier de plein droit du régime micro-foncier, lorsque le montant du revenu brut foncier total annuel n'excède pas la limite de 15 000 €.

Depuis l'imposition des revenus de l'année 2001,

depuis 2001 !!!

https://go.shr.lc/3qF4Aro

je reprend le calcul depuis 2001 !!

ce n'est plus 15 000 € mais pas loin de 20 000 € !!!

exactement 19346.67 €

qu'il ne faut pas dépasser pour avoir le droit a l'abattement de 30%  de ces revenus locatif !!!

une sacré marge !!! 

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Le gouvernement n’entend pas réévaluer le montant maximal de recettes provenant des loyers - fixé à 15 000 € - permettant de bénéficier du régime d’imposition du micro-foncier.

Les bailleurs qui perçoivent moins de 15 000 € de loyers par an peuvent opter pour le régime du micro-foncier. Il permet aux petits propriétaires de déclarer simplement leurs revenus fonciers, sans avoir à détailler leurs charges à déduire, puisqu’elles sont évaluées forfaitairement à 30 % des revenus bruts. Le micro-foncier se résume à appliquer l’impôt que sur 70 % des loyers perçus.

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Le gouvernement doit réévaluer le montant maximal de recettes provenant des loyers - fixé à 15 000 € - à la somme de 20 000 € en 2020 permettant de bénéficier du régime d’imposition du micro-foncier.

simple réévaluation de la valeur de l'euros ...

pour suivre l'augmentation des loyers ... 

Bonne nouvelle non ? ...

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 Depuis l'imposition des revenus de l'année 2001 ...

rest à vérifier cette fameuse date de création du Micro foncier

en cherchant : qu'elle gouvernement à creer le microfoncier

je trouve un site qui en parle ...

https://www.weblex.fr/weblex-actualite/seuil-micro-foncier

Un seuil de 15 000 € qui n’a pas été revalorisé depuis de nombreuses années

Micro-foncier : un seuil (toujours ?) fixé à 15 000 €

a la question pourquoi le seuil de 15 000 € pour le micro Foncier n'a pas été revalorisé...

Une réponse du gouvernent ? quan et qu'elle governement et qui nule ne le dit ou ne le sait ? 

une réponse idiote ...

"Pour le Gouvernement, cette dérogation, justifiée par mesure de simplification, doit donc être strictement limitée aux revenus locatifs dont le montant est modéré"

Il ( le fameux gouvernement ) considère, à ce titre, que le seuil d'application de ce régime micro-foncier ne doit pas contribuer à s'écarter du but ainsi poursuivi en permettant que des titulaires de revenus fonciers, autres que de faibles montants, bénéficient de cette mesure.

Voilà pourquoi il considère que le régime micro-foncier n'a pas vocation à voir son seuil d'application faire l'objet d'une revalorisation, des revenus bruts fonciers annuels de 15 000 € constituant déjà, selon lui, des revenus conséquents.

il faudrait demander a ce gouvernement pourquoi les loyer eux suive le cout de l'argent et augment donc naturellement  les loyer a payer par les pauves locataires ... et augmente donc aussi pas simple ajustement les loyer encaissé par ces riches propriétaires 

ridicule !!!non ???!!!

n'empeche que mes deux loyer commence a flirté avec cette limeite ... et m'ont fait vendre un bien qui était louer à l'année ... dans une zone qui manque de résidence à l'année ... pas ou peu de hlm etc ...

passer de 15 000 à 20 000 € cette limite permettrait d'aider les petits propriétaires à continuer a participer a la création de logement locatifs ... 

comprendre pourquoi cette revalorisation " normal  "ne se fait pas ? ...

Noel approche une idée cadeaux en bois par un artisan

 Noel approche une idée cadeaux en bois par un artisan 

 

pour changer de la techno made in china

https://www.les-sens-du-bois-ebenisterie.com/

Cet été a Laguiole ... j'ai acheté un jeux d'échecs en bois ... trop beau !!!!

j'insiste il est vraiment trop beau !!!

Cet artisan m'a semblé vraiment sympa ?

 j'ai craqué et j'ai acheté ... pas trop chère il me semble ..

cela vient il de chine ? ... 

peut être pas ? ...

il fait d'autre objets ...

comme des fours solaires ... justement je voulais m'en faire un ? après avoir vu à la télé un truc au salon des inventeurs... moche en alu ...

bref voila un site et un artisan à voir et a lire :

son site internet

https://www.les-sens-du-bois-ebenisterie.com/jeux-educatifs-bois

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Depuis toujours, nous sommes particulièrement sensibilisés à l'environnement et à l'empreinte carbone que nous laissons derrière nous...

Parce que nous croyons qu'il est grand temps de faire un geste pour notre belle planète,

nous avons imaginé une gamme de créations écologiques.

Nous avons un rêve : retrouver une planète saine où nous sommes libres d'utiliser les ressources inépuisables que nous offre la vie.

Notre ébénisterie Albi Les Sens du Bois est spécialisée dans la création de fours solaires bois, séchoirs solaires et toilettes sèches respectueux de l'environnement.

Et vous, avez-vous envie de faire un geste pour la planète ?

Manger plus sain et épatez vos amis avec nos fours et séchoirs solaires !

Thierry FOUGERE

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ok c'est pas en Chine ... 

c'est bien lui ... ;-)

Thierry FOUGERE

Les Sens du Bois

Ébénisterie Tarn - Création - Restauration - Four solaire - Séchoir solaire​

Thierry FOUGERE

10 Chemin de Bellevue 

81990 PUYGOUZON

Portable : 06 52 57 53 04

comme quoi ... c'est pas si simple ...

faire les foires pour vendre ces produits ... c'est pas évident !!!

faut du courage ... bravo 

je vais peut etre me payer ce jeux pou Noel ? j'aime pas vraiment le billard ... plutôt du genre baby ;-) 

celui la a l'air sympa !!!

sur place ? ou livraison ? +40 ?

son histoire :

Ebéniste depuis 1985, j'ai perfectionné mon apprentissage sur Lyon, auprès d'un luthier pendant 10 ans, en tant qu'archetier.

Après cinq années d'apprentissage chez un restaurateur de meubles en bois à Montélimar, je décide de créer mon entreprise en 2000.

J'effectue une étude personnalisée pour la création de tous meubles, design et de styles.

Je vous propose également diverses prestations telles que la fabrication et la restauration de chaises, fauteuils et mobiliers divers.

...

Vous avez une question ?

Vous avez une demande particulière ou souhaitez un devis ?

Appelez-nous au 06 52 57 53 04 ou laissez-nous un message via le formulaire de contact en bas de page, nous vous répondrons au plus vite !

Vous êtes également les bienvenus dans notre atelier à Puygouzon, dans le Tarn.

Pour infos c'est a 2h35 du Cap d'Agde !!!

c'est vraiment la campagne !!!

Google fait de la pub pour lui sur sa page recherche

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vu ce 02 11 2021 ...

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https://go.shr.lc/3nPn4T2

Des téléphones conçus par Google

pour vous simplifier la vie.

incroyable !!! on est jamais si bien servi que par soi-meme !!!

??? a suivre