réévaluation des 15000 euros de revenus locatif micro foncier

  réévaluation des 15000 euros de revenus locatif micro foncier

date de création du Micro Foncier ?

qui a créé le microfoncier ?

Bonne question ... et pas facile à trouver ... 

peut-être ici

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1. « RFPI - Revenus fonciers - Régime micro-foncier » [archive], sur bofip.impots.gouv.fr (consulté le 14 décembre 2016)

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RFPI - Revenus fonciers - Régime micro-foncier

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3973-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-DECLA-10-20160706

une seul date : Date de début de publication du BOI

06/07/2016

06/07/2016

si on prend le convertisseurs

Convertisseur franc-euro

Pouvoir d'achat de l'euro et du franc

Le convertisseur franc-euro mesure l'érosion monétaire due à l'inflation

Résultat : 15 681,27 Euros

donc on ne devrait pas dépasser 15700 € de revenu brut locatif ...

700 € quand meme de plus !!!

ce n'est pas négligeable ? ...

pourquoi ne pas tenir compte de cette inflation ...

car si on est proche de ces 15000 € barrière infranchissable ...

logiquement les loyer suivant l'augmentation annuel un jour ou l'autre on passe de petit revenu locatifs a gros investisseur devant se permettre d'embaucher un comptable pour gérer ces gros bénéfice locatif capitalistique !!!

mais cela n'émeut pas nos dirigeants ?

Micro-foncier : pas de réforme en vue du plafond de 15 000 ...

22 mai 2019 — Le gouvernement n'entend pas réévaluer le montant maximal de recettes provenant des loyers - fixé à 15 000 € - permettant de bénéficier du Micro Foncier ...

meme sans parler de réforme on pourait mettre a jour cette somme ...

on le fait bien pour les loyer qui suivent le cout de la vie ...

cette barrière des 15 000 € devrait elle aussi sui l'évolution de la valeur de l'Euros ..; comme tout le reste !!!

simple non ? ... 

depuis quand date le micro foncier ?

enfin une date !!!

https://www.impots.gouv.fr/portail/www2/precis/millesime/2017-2/precis-2017-chapter-4.3.2.html?version=20170701#:~:text=Depuis%20l'imposition%20des%20revenus%20de%20l'ann%C3%A9e%202001%2C,limite%20de%2015%20000%20%E2%82%AC.

Depuis l'imposition des revenus de l'année 2001, les contribuables peuvent bénéficier de plein droit du régime micro-foncier, lorsque le montant du revenu brut foncier total annuel n'excède pas la limite de 15 000 €.

Depuis l'imposition des revenus de l'année 2001,

depuis 2001 !!!

https://go.shr.lc/3qF4Aro

je reprend le calcul depuis 2001 !!

ce n'est plus 15 000 € mais pas loin de 20 000 € !!!

exactement 19346.67 €

qu'il ne faut pas dépasser pour avoir le droit a l'abattement de 30%  de ces revenus locatif !!!

une sacré marge !!! 

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Le gouvernement n’entend pas réévaluer le montant maximal de recettes provenant des loyers - fixé à 15 000 € - permettant de bénéficier du régime d’imposition du micro-foncier.

Les bailleurs qui perçoivent moins de 15 000 € de loyers par an peuvent opter pour le régime du micro-foncier. Il permet aux petits propriétaires de déclarer simplement leurs revenus fonciers, sans avoir à détailler leurs charges à déduire, puisqu’elles sont évaluées forfaitairement à 30 % des revenus bruts. Le micro-foncier se résume à appliquer l’impôt que sur 70 % des loyers perçus.

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Le gouvernement doit réévaluer le montant maximal de recettes provenant des loyers - fixé à 15 000 € - à la somme de 20 000 € en 2020 permettant de bénéficier du régime d’imposition du micro-foncier.

simple réévaluation de la valeur de l'euros ...

pour suivre l'augmentation des loyers ... 

Bonne nouvelle non ? ...

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 Depuis l'imposition des revenus de l'année 2001 ...

rest à vérifier cette fameuse date de création du Micro foncier

en cherchant : qu'elle gouvernement à creer le microfoncier

je trouve un site qui en parle ...

https://www.weblex.fr/weblex-actualite/seuil-micro-foncier

Un seuil de 15 000 € qui n’a pas été revalorisé depuis de nombreuses années

Micro-foncier : un seuil (toujours ?) fixé à 15 000 €

a la question pourquoi le seuil de 15 000 € pour le micro Foncier n'a pas été revalorisé...

Une réponse du gouvernent ? quan et qu'elle governement et qui nule ne le dit ou ne le sait ? 

une réponse idiote ...

"Pour le Gouvernement, cette dérogation, justifiée par mesure de simplification, doit donc être strictement limitée aux revenus locatifs dont le montant est modéré"

Il ( le fameux gouvernement ) considère, à ce titre, que le seuil d'application de ce régime micro-foncier ne doit pas contribuer à s'écarter du but ainsi poursuivi en permettant que des titulaires de revenus fonciers, autres que de faibles montants, bénéficient de cette mesure.

Voilà pourquoi il considère que le régime micro-foncier n'a pas vocation à voir son seuil d'application faire l'objet d'une revalorisation, des revenus bruts fonciers annuels de 15 000 € constituant déjà, selon lui, des revenus conséquents.

il faudrait demander a ce gouvernement pourquoi les loyer eux suive le cout de l'argent et augment donc naturellement  les loyer a payer par les pauves locataires ... et augmente donc aussi pas simple ajustement les loyer encaissé par ces riches propriétaires 

ridicule !!!non ???!!!

n'empeche que mes deux loyer commence a flirté avec cette limeite ... et m'ont fait vendre un bien qui était louer à l'année ... dans une zone qui manque de résidence à l'année ... pas ou peu de hlm etc ...

passer de 15 000 à 20 000 € cette limite permettrait d'aider les petits propriétaires à continuer a participer a la création de logement locatifs ... 

comprendre pourquoi cette revalorisation " normal  "ne se fait pas ? ...